Föreningens lägenheter är till för permanent boende. Om du som bostadsrättshavare ändå vill upplåta din lägenhet i andra hand under en tid så måste styrelsen lämna sitt samtycke. Regler kring andrahandsuthyrning styrs av Bostadsrättslagens bestämmelser om upplåtelse av lägenhet i andra hand (7 kap. 10§§ och 11§§).
Anmälan om andrahandsuthyrning
Anmälan om andrahandsuthyrning görs genom att fylla i och skicka in blanketten som finns att ladda ner på Delagotts kundportal. Efter att anmälan inkommit så kontrolleras uppgifterna av Delagott innan den kommer till styrelsen för godkännande/avslag. Besked lämnas i Delagotts kundportal.
Enligt stadgarna för Brf Klingan i Sundbyberg så tar bostadsrättsföreningen ut en avgift av bostadsrättshavaren för andrahandsupplåtelse med 10% av prisbasbeloppet. Om en lägenhet upplåts under en del av ett år beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten. Avgiften debiteras på månadsavgiften.
Mer om detta i föreningens stadgar under § 12 Upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift för andrahandsupplåtelse.
Vilka skäl kan finnas för andrahandsupplåtelse?
Nedan följer exempel på anledningar för andrahansuthyrning som styrelsen godkänner. I samtliga fall måste anledningen bevisas via dokument och underlag.
- Studier på annan ort
- Arbete på annan ort
- I väntan på pensionering
- Eget vårdbehov
- Provbo med sambo
- Vård av nära anhörig
- Uthyrning till närstående
- Avvaktan på bättre marknadsläge
- Fängelsevistelse
- Längre utlandsvistelse
- Tid att avveckla nuvarande boende
Vid otillåten andrahandsupplåtelse
Upptäcks otillåten andrahandsupplåtelse drivs ärendet vidare till jurist och du kan därmed förlora rätten till bostaden.