Nedan har vi sammanställt de vanligaste frågorna som vi får av mäklare och övriga intressenter. Om du inte kan hitta svar på din fråga här nedan eller på övriga sidor i menyn så är du varmt välkommen att kontakta oss.
Om något skulle komma att ändras så kommer informationen på denna sida att uppdateras. Detta behöver inte bekräftas av styrelsen vid varje tillfälle.
Sidan senast reviderad 2023-10-02.
Hur många lägenheter finns i föreningen? Hur många är bostadsrätter respektive hyresrätter?
Det finns totalt 113 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns inga lägenheter som upplåts med hyresrätt.
Finns det några lokaler i föreningen?
Totalt finns det två lokaler varav ena hyrs ut till STC training club medan den andra används av styrelsen som styrelserum.
Är föreningen en s.k. äkta bostadsrättsförening eller en oäkta?
Brf Klingan i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken
Hur många våningar finns det totalt i fastigheten? Finns det hiss?
Det finns totalt sju trapphus med entrédörrar både mot gatorna Oxenstiernas allé och Gamla Enköpingsvägen samt mot föreningens innergård. Totalt finns det sex våningar i respektive trapphus och hiss finns i samtliga.
Vilka gemensamhetsutrymmen finns i föreningen?
Föreningen har en innergård med bl.a. lekplats och grillplats. Cykelställ finns på innergården samt utanför respektive trapphus. Varje trapphus har ett barnvagsrum samt ett spolrum för spolning av cyklar och barnvagnar.
Föreningen har dessutom två tvättstugor, en vid Oxenstiernas allé 10 och en vid Gamla Enköpingsvägen 156.
Finns källarförråd eller vindsförråd tillhörande lägenheten?
Lägenheterna har sina tillhörande källarförråd på garageplan.
Finns garageplats/parkeringsplats? Hur många? Kö? Hur mycket kostar det/månad?
Det finns 64 garageplatser, varav 62 bilplatser och två MC-platser. Av bilplatserna har vi 35 st med möjlighet till att ladda bilen. Garageplats utan laddmöjlighet kostar 1 020 kr/månad, med laddmöjlighet 1220kr/månad. Boende kan ställa sig i kö till garageplats först inflytt skett.
Övrig parkering finns runtom på gatorna och hyrs ut av Sundbybergs kommun.
Har det gjorts några renoveringar? Vad och när?
Inga renoveringar har gjorts då fastigheten inte har varit eller är i behov av det.
Finns det några planerade renoveringar?
Inga renoveringar är planerade just nu
Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår kallvatten och grundinstallation för kabel-TV och bredband.
Förbrukningen av varmvatten respektive el mäts av egen mätare i varje lägenhet och debiteras per lägenhet i samma avi som månadsavgiften.
I månadsavin debiteras även TV och bredband.
Är någon avgiftshöjning beslutad?
En avgiftshöjning på 10,1% skedde 2023-01-01. (från 625 kr/kvm per år till 688kr/kvm per år)
Tar föreningen ut överlåtelse- och pantsättningsavgift? Vem betalar överlåtelseavgiften?
Föreningen tar ut en överlåtelse- och pantsättningsavgift och den betalas av bostadsrättshavaren
Godkänner föreningen delat ägande?
Ja
Godkännes juridisk person som köpare?
Ja, separat prövning sker
Har stambyte genomförts? När gjordes detta?
Nej, fastigheten stod färdig 2012 så inget sådant behov finns
Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen?
Det är Delagott som ansvarar för den tekniska-, ekonomiska- och fastighetsförvaltningen.
Vem levererar TV, bredband och telefon till föreningen? Kan medlemmar teckna avtal med valfri leverantör?
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telia. I avtalet finns bredband om 500Mbit samt TV. Obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad på avgiften.
Till vem och vilken adress skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?
Brf Klingan i Sundbyberg
c/o Delagott
Hantverkargatan 5C
112 21 Stockholm
Finns det någon kontaktperson i styrelsen vi kan höra av oss till om frågor uppstår?
Om det finns frågor som inte finns med på denna sida så är ni välkomna att kontakta styrelsen så att vi ser till att komplettera ovan. Kontakt sker via kontaktformuläret eller via e-post till styrelsen@brfklingan.se.