INFORMATION FRÅN STYRELSEN
BRF KLINGAN 2022-12-19
Nytt avtal med Telia
Styrelsen har tecknat ett nytt avtal med bättre villkor för samma pris. Under början på Februari kommer Telia att installera nytt bredband till samtliga lägenheter. Vi kommer att få 500/500 Mbits och en ny router som klarar av den senaste WiFi-teknologin. Mer information om detta kommer under januari.
O.B.S. För er som har köpt andra tjänster från Telia, kolla upp det igen ifall ni behöver dem annars kan ni säga upp de och undvika onödiga kostnader
Ekonomi – Förtydligande Om avgiftshöjning
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 10,1% för att kunna täcka rörliga kostnader främst räntekostnader (ökning med ca 800 tkr jämfört med 2022), höga elpriser och värmepriser samt ökning på underhållskostnader med ca 3,0% p.g.a. indexhöjning.
Investeringar vi hade tänkt att utföra med är med fördel till medlemmarna, höja fastighetsvärde samt kunna dra ner på rörliga kostnader som El och värme. Det är alltså ingen koppling mellan avgiftshöjning och planerade investeringar.
Ändring på Elpriser från och med januari 2023
Föreningen har under 2022 debiterat er 1,5 kr/Kwh ink. moms medans snittpriset som föreningen har betalat under 2022 var 2,55 kr/Kwh ink. moms, med andra ord har föreningen bidragit med ca 40% av medlemmarnas elkostnad.
Styrelsen har valt att höja elpriset under 2023 till 2,23 kr/Kwh ink. Moms från och med Januari 2023. Priset kommer att justeras under året baserat på Kwh pris vi får från Vattenfall.
Nytt störningsjoursavtal med Securitas
Brf Klingan vill erbjuda en trygg och säker bomiljö för sina medlemmar. Ibland uppstår dock irritationer och konflikter mellan boende eller besökare. Störningsjouren tillgodoser en ökad efterfrågan på trygghet i boendemiljöer genom att förstärka skyddet för de boende.
Securitas Trygghetsjour konstaterar, dokumenterar och kontaktar den störande för att be denne att dämpa sig. Vid konstaterad störning står den störande medlemmen/ hyresgästen för kostnaden för utryckning (3500kr+fakureringsavgiften). Tre dokumenterade anmälningar på en och samma medlem/ hyresgäst kan det leda till tvångsförsäljning/ vräkning.
Om störningen upphör innan Securitas är på plats, var vänlig och återkalla väktaren.
Källsorteringsrum
I vår förening har vi valt att ha ett källsorteringsrum. Detta för att vi vill att våra medlemmar ska källsortera och bidra till en mer hållbar planet. Att som BRF erbjuda medlemmar en möjlighet till källsortering i den egna fastigheten är ingen självklarhet. Många hänvisar sina medlemmar till allmänna sorteringsställen.
Hanteringen i källsorteringsrummet sköts fortfarande dåligt av vissa medlemmar, vilket leder till högre kostnader för föreningen. Styrelsen har beslutat att från och med nu att kolla på bevakningskameror och debitera medlemmen som slänger fel för den utökade kostnaden.
Vänligen läs instruktioner om hur man källsorterar som vi har på dörren!
Portkod/ Porttelefon
Vi har noterat att många medlemmar och gäster använder postens portkod för att komma in till vår fastighet. Vi har ingen portkod i vår förening, medlemmen ska kunna använda sin blipp för att komma in medan gästerna ska använda porttelefonen. Nu har styrelsen tagit bort koden för medlemmarnas trygghet.
Saknas ni i porttelefonen, skicka er info till styrelsen via mejl styrelsen@brfklingan.se!
Extra Föreningsstämma!
Styrelsen ska skicka ut kallelse under januari månad för en extra Föreningsstämma. Syftet med det att ge medlemmarna den möjligheten att diskutera och besluta om investeringarna vi hade tänkt att utföra.
God Jul och Gott nytt år!
Vänligen
Styrelsen för BRF Klingan